租房协议简单_租房协议简单版

租房协议简单_租房协议简单版

       在接下来的时间里，我将尽力为大家解答关于租房协议简单的问题，希望我的回答能够给大家带来一些思考。关于租房协议简单的话题，我们开始讲解吧。

1.写一个简单的租房合同？如何出租自己的房子？

2.房屋租赁协议简单范本？签订房屋租赁协议要注意什么？

3.简单个人租房合同下载？租房注意事项有哪些？

4.简单租房协议？签租房合同注意什么？

写一个简单的租房合同？如何出租自己的房子？

       我们走在大街上或者是在网上都可以看到一些房子出租的信息，有的人就想这么多人出租房子那么这个市场肯定很受欢迎了，要是我的房子出租出去是不是就可以赚到很多的钱呢，其实并没有这么简单要出租自己的房子，就要写一个简单的租房合同和租客签订协议，对我们都是一份保证的，如何出租自己的房子呢你们也不知道吧。

       写一个简单的租房合同？

       出租人（以下简称甲方）：

       承租人（以下简称乙方）：

       甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

       1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。赁期共个月，从年月日起至年月日止。

       2、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

       3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

       4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。

       如何出租自己的房子？

       第1招、在相关网站发布出租信息，对于现在的年轻人而言，寻找出租房源一个最主要的方式就是网络。因此房东不妨将自己的出租信息发布到相关网站上。此举有利之处在于可以省去一笔中介佣金，而不利之处在于自己比较辛苦，要房东自己陪着租客看房。这种方式对于时间比较紧张的房东而言存在一定困难。

       第2招、考虑短租合同，大学生刚参加工作，常有可能面临跳槽的问题，因为公司位置改变，所以居住场所也可能随之改变。对于不少大学生而言，第一份工作往往不稳定。因此他们一般不太愿意一次性签订1年以上的租赁合同。因此，房东可以考虑与大学生签订半年期的合同，同时适当提高租金。

       第3招、适当允许合租，刚刚参加工作，甚至还在找工作，这些人群的经济收入非常有限，他们更愿意同学、同事之间合租，共同分担租金支出。所以，房东如果允许合租，这也会为出租的房屋加分，甚至通过合租的形式适当提高自己的租金水平。因为租金水平可能稍微超过市场水平，但是因为有多个人共同承担，便不会超过此类人群的承受能力。

       出租自己的房子签合同是我们找到租客之后第一步要做的事情，如果没有合同我们双方都会互相猜忌怀疑，有可能还租不出去，知道了写一个简单的租房合同之后，我们大家就可以写出来了，如何出租自己的房子文章里给出了大家方法，我们可以运用上面的方法去出租，这样就可以更快的找到租客了。

房屋租赁协议简单范本？签订房屋租赁协议要注意什么？

        #书信函# 导语在学习、工作生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议可以约束双方履行责任。下面是 整理分享的租房协议书怎么写简单点，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

        1.租房协议书怎么写简单点

       　出租人（以下简称甲方）：_________

       　承租人（以下简称乙方）：_________

       　甲乙双方经协商，达成如下协议：

       　第一条租赁范围及用途

       　甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

       　第二条提供设备：

       　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

       　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

       　第三条：租期及续租

       　1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

       　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

       　第四条：租金

       　租金为每个月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日以前交付甲方。

       　第五条：物业管理费及其它费用

       　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

       　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

       　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

       　第六条：维修保养

       　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

       　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

       　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

       　第七条：变更原状

       　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

       　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

       　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

       　第八条：合同中止

       　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

       　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

       　3、乙方违反本合同的有关规定的。

       　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

       　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

       　第九条：纠纷解决

       　合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

       　第十条：补充条款

       　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

       　出租人（甲方）：_________身份证号码：_________住址：_________

       　承租人（乙方）：_________身份证号码：_________住址：_________

       　

        2.租房协议书怎么写简单点

       　甲方（出租方）：____________

       　乙方（承租方）：____________

       　经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

       　一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

       　二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

       　三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

       　四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

       　五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

       　六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

       　七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

       　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

       　九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

       　十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

       　十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

       　甲方：_________乙方：_________

       　电话：_________电话：_________

       　______年______月______日______年______月______日

       　

        3.租房协议书怎么写简单点

       　出租方房东：________联系电话：________

       　承租方房客：________联系电话：________

       　兹有甲房房屋一套，地址：________

       　户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

       　一、租期暂定____年。即从____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。

       　二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按____付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

       　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将____年____月____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

       　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

       　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

       　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

       　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

       　八、租房押金：____元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

       　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

       　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

       　十一、租期内如发生争议。甲，乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

       　十二、房租费和押金以收据为准。

       　水表底数：________吨。电表底数：________度

       　甲方姓名：________身份证：________

       　乙方姓名：________身份证：________

       　

        4.租房协议书怎么写简单点

       　出租方：________（以下简称甲方）

       　承租方：________（以下简称乙方）

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

       　1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

       　2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备（彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台）。

       　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

       　4、房屋租赁期共xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

       　5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

       　6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

       　7、甲乙双方议定房屋月租为人民币以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

       　8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

       　9、小区物业管理费由乙方缴纳。

       　10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。

       　11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

       　12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

       　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

       　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的

       　（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；

       　（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

       　（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；

       　13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿。

       　14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

       　15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

       　16、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

       　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

       　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

       　联系电话：_________________联系电话：__________________

       　____________年______月____日____________年______月____日

       　

        5.租房协议书怎么写简单点

       　出租方（以下简称甲方）_______________

       　承租方（以下简称乙方）_______________

       　1、甲方出租给乙方的房屋位于___（省、市）___（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

       　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       　3、经双方协商该房屋每月租金为___元；租金总额为___元（大写万仟佰拾元整）

       　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

       　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

       　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

       　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

       　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

       　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

       　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

       　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

       　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

       　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

       　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

       　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

       　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

       　（7）拖欠房租累计___个月以上。

       　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

       　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

       　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

       　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。

       　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

       　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

       　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

       　（4）拖欠房租累计___个月以上的。

       　（5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的___%支付甲方滞纳金。

       　（6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。

       　（7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金___。

       　（8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

       　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

       　14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

       　联系电话：_________________联系电话：__________________

       　____________年______月____日____________年______月____日

简单个人租房合同下载？租房注意事项有哪些？

       因为现在房价的原因，有很多人还一时买不起房子，所以选择租房子，由于租房的人越来越多，所以发生租房纠纷概率是越来越多，那么为了防止纠纷的事情发生在自己身上，在租房之前，要签订一份租房协议，这是应该的，接下来说说房屋租赁协议简单范本？签订房屋租赁协议要注意什么？

       房屋租赁协议简单范本

       出租方：（以下简称甲方）

       承租方：（以下简称乙方）

       甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

       二、本房屋月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

       五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

       六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

       七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

       八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

       十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

       甲方：

       乙方：

       年月日

       签订房屋租赁协议要注意什么

       1、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁协议前，承租人要核对原件、确认双方当事人的主体身份：个人需要审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织需要审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。

       2、房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

       3、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。

       4、代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当有相关的委托文件。

       上文给大家介绍的有关房屋租赁协议简单范本，签订房屋租赁协议要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。签订合同是我们租房过程中很重要的一个步骤，虽然看起来比较麻烦，但是是保护自己权益的最好方法，大家不要忽视过去了，不然引起纠纷，到时候自己后悔都来不及。

简单租房协议？签租房合同注意什么？

       租房是我们生活中比较常见的，在租房的过程中，一定要签订合同的，而且在租房的时候，有很多事项必须要注意，大家务必要了解清楚，不然就会给自己带来不必要的麻烦，今天我们就来为大家介绍简单个人租房合同下载以及租房的注意事项有哪些，一起来了解一下吧。

       一、简单个人租房合同下载

       出租方（以下简称甲方）：

       承租方（以下简称乙方）：

       1．甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

       2．甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       3．经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

       4．经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

       5．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

       6．租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

       7．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

       8．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。

       9．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

       10．合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

       11．房屋租赁期间．甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

       12．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

       13．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

       14．本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       二、租房注意事项有哪些

       （一）遭遇二房东要对其验明证身

       时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到二房东时，应当对其验明证身，查看二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

       （二）签署合同时条款要看仔细

       租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任。

       （三）做好物业交验很重要

       租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

       如果太过于比较复杂的租房协议，也看的比较麻烦，问题也避免不了，所以大家在写租房合同的时候，都希望能够越简单越好，但是具体条款不可少，这样可以避免租房的纠纷，那么，我们来看看简单租房协议怎么写呢？在租房签合同的时候需要注意什么事项呢？来看一看吧。

       简单租房协议

       出租方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿个月。

       二、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初＿＿日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方同意预交＿＿＿＿元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

       五、房屋租赁期为从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

       六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

       七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

       八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

       十、本合同连一式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份，自双方签字之日起生效。

       甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

       签租房合同注意什么

       1、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的中介代理合同，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

       2、张同学今年刚毕业，跟小e讲述了自己的租房经历。我的房东很奇葩，我只租了他一间房间，他却让我付整户的水电费。你说有没有道理！王同学的经历也与此类似。房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多，又没有一室一表的装置，他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。

       3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

       好了，租单间也好，租一房一厅的房子也好，租房合同是非常重要的，如果对于租房合同一无所知的话，只是随便的签订一份合同，也是无法保证双方的利益，所以发生纠纷的概率也是相对来说比较高的，所以说，合同是很重要的，如果大家对于合同不懂的话，就可以看看这篇文章吧。

       好了，今天关于“租房协议简单”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“租房协议简单”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。