门面租赁合同怎么写_门面租赁合同怎么写房租递增

门面租赁合同怎么写_门面租赁合同怎么写房租递增

       现在，我将着重为大家解答有关门面租赁合同怎么写的问题，希望我的回答能够给大家带来一些启发。关于门面租赁合同怎么写的话题，我们开始讨论吧。

1.门面租赁合同协议书大全

2.商铺租赁合同怎么签

3.常用的商铺租赁合同范本

4.门面房租赁合同范本怎么写

门面租赁合同协议书大全

        门面租赁合同协议书大全5篇

        朋友们，凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些门面租赁合同协议书大全，希望对大家能有所帮助。

       

门面租赁合同协议书大全篇1

        甲方：电话：

        乙方：电话：

        经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

        一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

        二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

        三、租赁经营时间：租赁时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限为____年。

        四、租金：

        1、门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

        2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表____吨位，电表底数____度数.

        五、租赁责任：

        1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

        2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

        3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

        六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

        甲方：__________ ? 乙方：

        电话：________ ?电话：________

        _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

门面租赁合同协议书大全篇2

        出租方：___________(以下称甲方)

        承租方：___________(以下称乙方)

        (房屋或店面)现出租给乙方 使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：

        1、租赁用途为租期暂定年，从 年 月 日至 年 月 日止。

        2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。

        3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。

        4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。

        5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。(注： 水表 度，电表 度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。

        6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。

        7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。

        8、补充约定

        甲方(公章)：___________

        乙方(公章)：___________

        _________年____月____日

门面租赁合同协议书大全篇3

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

        二、租赁期限：

        1、本着赁合同期限为年，即从____月____日起至____月____日止(以下简称合同期限)。

        2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

        3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

        三、租金及支付时间：本合同期内租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

        四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

        合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

        五、房屋装修：

        1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

        2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

        六、其他费用：

        1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

        2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

        七、双方的权利、义务：

        1、甲方的权利、义务：

        (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

        (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

        2、乙方的权利、义务：

        (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

        (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

        (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

        (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

        (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

        (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

        九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。

        租赁期内如因国家政策、____市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

        十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

        甲方：(签章) 电话：

        乙方：(签章) 电话：

        签约日期____月____日

门面租赁合同协议书大全篇4

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

        第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。

        第二条 租赁期限及租金：

        租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。

        1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

        2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。

        3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

        4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。

        第三条 租赁期间房屋修缮

        出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

        第四条 各项费用的缴纳

        1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。

        2、水电气费，由乙方自行缴纳。

        3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。

        第五条 出租方与承租方的变更

        1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。

        2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。

        第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。

        第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门面租赁合同协议书大全篇5

        根据《_____》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

        出租方(以下简称甲方)_____________________

        承租方(以下简称乙方)_____________________

        一、租赁门面描述

        1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

        2、内附属设施：(或者附表)

        二、租赁房屋用途

        1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

        2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

        三、租赁期限

        本合同租赁期为_____?年，自___年___月___日起至?___年___月___日止。

        四、租金及支付方式

        签订日开始租金为每年?人民币，大写?.第一次需支付?年租金，一次性支付?元，大写?.第?年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年?%递增。或者由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

        五、甲方的权利与义务

        2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

        3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

        4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

        六、乙方的权利与义务：

        1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

        3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

        4、按本协议约定按时支付租金。

        5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

        七、房屋使用要求和维修责任

        1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

        2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或者不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或者出租人可代为维修，费用由乙方承担。

        3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或者出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

        八、续租

        租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

        九、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

        (1)?未按约定期限交付租金，超过?60?天以上的。

        (2)?在租赁期内，未经甲方认可或者同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

        (3)?从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

        (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或者房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无_____常营业超过20天的。

        3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

        (一)该房屋因社会公共利益或者城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

        (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

        (三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

        十、其他条款

        1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

        3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

        4、本合同连补充条款及附件共?页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

        十一、其他约定

        租赁期间的水费、电费(其中水?元/吨?，电?元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金?元，大写?.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

        出租方(甲方)_____________________?承租方(乙方)_____________________

        联系地址：_____________________?联系地址：_____________________

        电话：?_____________________?电话：_____________________

        证件号：_____________________?证件号：_____________________

        产权证号：_____________________?公司印章：_____________________

        签约日期：___年___月___日?签约日期：___年___月___日

商铺租赁合同怎么签

       摘要：房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。今天51Dongshi网小编就为您介绍门面租赁合同协议范本、出租房屋合同范本、租房合同协议范本，希对您有所帮助。门面租赁合同协议范本甲方：xx

       乙方：xx

       为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

       二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

       三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

       四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

       五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

       六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

       八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

       九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

       十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

       甲方法人代表签字：

       盖章

       乙方法人代表签字：

       盖章

       年月日

       出租房屋合同范本本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订：

       出租方：___________（甲方）

       法定代表人：________________

       注册地址：_________________

       邮政编码：__________________

       电话：______________________

       传真：______________________

       承租方：____________（乙方）

       法定代表人：________________

       注册地址：__________________

       邮政编码：__________________

       电话：______________________

       传真：______________________

       甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

       一、租赁标的及面积

       租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

       甲方保证：

       （1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

       （2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

       （3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

       二、租赁用途

       乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

       三、租赁期限

       甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

       免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

       四、租金及付款方式

       租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。

       1．租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）。

       2．其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

       3．其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

       4．在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

       5．乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

       开户行:__________________

       帐号名:__________________

       银行账号：_______________

       五、房屋设备、设施

       甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

       供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

       信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；

       供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；

       消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；

       餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

       车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

       供水：市政直供和变频稳压供水；

       排水：分质排水，优质排水处理回用；

       空调：分体式空调由客户安装；

       六、保证金

       1．乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）。

       2．合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。

       七、合同双方的变更

       1．甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

       2．本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

       1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；

       2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

       3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

       4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

       八、甲方的权利、责任、义务

       1．甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

       2．合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

       3．甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

       5．按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

       九、乙方的权利、责任、义务

       1．乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

       2．乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

       3．按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

       4．乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

       十、合同的延续

       本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

       十一、违约责任

       1．出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

       2．若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

       3．若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

       4．电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

       5．租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

       6．任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

       十二、免责条件

       1．由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；

       2．“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

       十三、合同期满

       合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

       十四、合同争议的解决方式

       本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

       十五、合同生效

       1．本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

       2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

       3．本合同一式肆份，双方各执二份。

       十六、通知

       依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

       出租方（甲方）：________________

       联系人：________________________

       地址：__________________________

       邮编：__________________________

       电话：__________________________

       传真：__________________________

       承租方（乙方）：________________

       联系人：________________________

       地址：__________________________

       邮编：__________________________

       电话：__________________________

       传真：__________________________

       十七、合同附件

       附件1：租赁标的面积测绘文件

       附件2：土地使用权证

       附件3：建设用地规划许可证

       附件4：建设工程规划许可证

       附件5：房屋所有权证

       附件6：消防合格证

       附件7：租赁标的平面图、建筑图

       附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

       附件9：客户物业服务手册

       附件10：乙方装修改造方案及图纸

       甲方：________________

       乙方：________________

       委托签字人：__________

       委托签字人：__________

       职务：________________

       职务：________________

       地点：________________

       地点：________________

       日期：________________

       日期：_______________

       租房合同协议范本出租方（房东）

       甲方：_______

       联系电话：_________________

       承租方（房客）乙方：_______

       联系电话：_________________

       兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：

       一、租期暂定年即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。

       二、租期内房租每月_______人民币元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。

       三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

       四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

       五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

       六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

       七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。

       八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。

       九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

       十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

       十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

       十二、房租费和押金以收据为准。

       十三、水表底数吨电表底数度。

       甲方：_____________________

       身份证：___________________

       _______年_______月_______日

       乙方：_____________________

       身份证：___________________

       _______年_______月_______日

常用的商铺租赁合同范本

       商铺租赁合同范本

       甲方(出租方)：_____________

       法定代表人：_____________

       营业地：_____________

       联系电话：_____________

       电子邮箱：_____________

       传真：_____________

       乙方(承租方)：_____________

       身份证号：_____________

       住址：_____________

       根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

       第一条基本情况

       1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

       附件一：商铺内设施清单

       2、该商铺建筑面积合计为_________，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。

       3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

       4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

       5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

       第二条租赁形式

       甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

       第三条租金及保证金的支付

       1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

       2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/_，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。

       3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)

       甲方银行账户信息如下：

       开户行：__________________________________

       账户名称：________________________________

       账号：____________________________________

       甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

       第四条租赁保证金

       1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

       2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

       第五条商铺的使用及维护

       1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

       2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

       3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。

       第六条装修和改建

       1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

       2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

       3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

       4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

       5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

       6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

       7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

       8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

       第七条转租

       未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

       经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。

       第八条双方权利义务

       一、甲方权利义务

       1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

       2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。

       3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

       4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

       5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。

       二、乙方权利义务

       1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

       2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。

       3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

       4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

       5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

       第九条合同的变更、解除和终止

       1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。

       2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。

       3、租赁期限届满，合同自然终止。

       第十条违约责任

       1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。

       2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。

       3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

       第十一条争议解决

       本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

       第十二条其他约定事项

       1、___________________________________________。

       2、___________________________________________。

       3、________________________________________。

       第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

       第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

       第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方：_________________

       法定代表人：_________________

       委托代理人：_________________

       ________年_______月________日

       乙方：_________________

       ________年_______月________日

门面房租赁合同范本怎么写

       常用的商铺租赁合同范本1

       出租方(以下简称甲方)：

       承租方(以下简称乙方)：

       根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

       一、 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。

       二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

       三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

       四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

       六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

       八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

       十、 如有其它事宜双方协商解决。

       十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       甲方签字： 乙方签字：

       ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

       常用的商铺租赁合同范本2

       订立合同当事人双方

       出租方 (以下简称甲方)：

       承租方(以下简称乙方)：

       根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

       第一条、出租地址

       甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

       第二条、租赁期限

       租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。

       本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

       第三条、租赁保证金

       甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写、____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

       甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

       第四条、租金价格与租金交付时间

       每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写、____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

       备注、 甲方税款由乙方承担并负责办理

       第五条、租赁期间的商铺修缮和装修

       1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

       2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定、

       (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

       (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

       (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

       第六条、甲、乙双方责任和义务

       1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

       2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

       3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

       4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

       5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

       6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

       第七条、违约责任

       1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，

       门面房租赁合同范本

       根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

       一、租赁房屋座落地点：XXX市XXX路门面房XXX号

       二、租赁期限：从年月日——年月日

       三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整()

       四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方X年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

       五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

       六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

       七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙X把)手续办完，甲方退还押金。

       此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

       甲方：

       乙方：

       签字日期：

       签订门面转让合同的注意事项

       1、签订门面租赁合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

       2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

       3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

       4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

       5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

       好了，今天我们就此结束对“门面租赁合同怎么写”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。